生活のこと貸した土地上の家にいつのまにか借主の親族が住んでおり、地代を支払ってくれない。
必要な調査を尽くした上で、親族に対して訴訟を起こし、退去と土地の明け渡しを受けたケース
担当弁護士：北川 恭介
Ａ男さんはＢ子さんに土地を貸し、Ｂ子さんが家を建てて居住していた。ところが、Ｂ子さんが地代を３か月滞納したため、Ａ男さんが督促に行くと、Ａ男さんの知らない間にＢ子さんの弟であるＣ男が居住しており、地代の支払いを拒否した。困り果てたＡ男さんが弊所に相談し依頼となった。
弁護士による調査の結果、Ｂ子さんが１年前に亡くなっていたことが判明した。Ｂ子さんには子供やＣ男以外の複数の兄弟がいたが、弁護士による請求の結果、Ｃ男以外に全相続人が相続放棄をした。これを踏まえ、Ｃ男に対して訴訟を提起し、最終的に建物の収去と土地の明け渡しを受けた。土地の固定資産税評価額は700万円。
着手金：33万円（税込）（相続人調査、訴訟含む）
成功報酬：58万3000円（税込）経済的利益350万×10％＋１８万円と税